Администрация Подсинского сельсовета Алтайского района на правах организатора торгов извещает о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка, расположенных в границах Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия.

Продавцом права на заключение договора аренды земельного участка выступает Администрация Подсинского сельсовета Алтайского района.

Место нахождения организатора аукциона: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Зеленая, 12

Почтовый адрес: 655670, Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Зеленая, 12.

Адрес электронной почты: podsinee@mail.ru.

Контактный телефон: 8(39041)2-54-43.

Дата, время и место проведения аукциона: Электронный аукцион провести
30.09.2024 в 14 часов 00 минут по местному времени, на электронной площадке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.roseltorg.ru

Оператор электронной площадки: АО «ЕЭТП»

Извещение о проведении электронного аукциона (далее - аукцион) размещено
на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети
«Интернет»: www.torgi.gov.ru, подсинее.рф, www.roseltorg.ru.  

Решение о проведении аукциона: распоряжение администрации Подсинского сельсовета Алтайского района от 28.08.2024 №26р «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

На аукцион выставляется следующий лот:

1. ЛОТ № 1. земельного участка с кадастровым номером 19:04:080201:501, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, муниципальный район Алтайский, сельское поселение Подсинский сельсовет, село Подсинее, улица Зеленая, земельный участок 92, площадью 4 358  кв. м, категория земель –  земли населенных пунктов, разрешенное использование- Для строительства котельной.

1. Адрес земельного участка (местоположение): Российская Федерация, Республика Хакасия, муниципальный район Алтайский, сельское поселение Подсинский сельсовет, село Подсинее, улица Зеленая, земельный участок 92.

2. Площадь земельного участка: 4 358 кв. м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 19:04:080201:501.

4. Срок аренды земельного участка: 3 года

5. Ограничения использования земельного участка (обременения): данные отсутствуют.

6. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (Правила землепользования и застройки утвержденных решением Совета депутатов Подсинского сельсовета от 29.12.2012г. № 49 (в ред. от 08.12.2023 № 60).

6.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: – не устанавливается.

6.2. Максимальный процент застройки- не устанавливается.

6.3. Определение этажности здания осуществляется согласно «Требований к подготовке технического плана сооружения», утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. № 693.

6.4.        Мусороудаление должно производиться путем вывоза бытового мусора от площадок с контейнерами. Правила устройства и содержания контейнерных площадок и мусоросборников определены решением Совета депутатов Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия «Об утверждении Правил благоустройства уборки и санитарного содержания территории муниципального образования Подсинский сельсовет» от 24.12.2019 № 61;

6.5.        Собственник или арендатор земельного участка обязан принять меры к обеспечению устройства выезда с земельного участка до дороги тем же покрытием, каким покрыт участок автомобильной дороги.

6.6.        Собственник или арендатор земельного участка обязан поддерживать в надлежащем виде озеленение и благоустройство прилегающей территории и кюветной части дороги (от линии застройки до проезжей части): содержание газонов, палисадников, подъездных путей, разбивка клумб, чистка кюветов.

6.7         Ответственность за содержание и своевременный ремонт ограждений, водоотводов и въездов на участки, поддерживание надлежащего санитарного и противопожарного состояния строений и благоустройства территории несут владельцы земельных участков.

7. Информация о возможности подключения (технологического присоединения):

7.1 Информация о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения ПАО «Россети Сибирь»-«Хакасэнерго» от 21.08.2024 №1.7/03/2401:

Технологическое присоединение к сетям Филиала может быть обеспечено для любых объектов Заявителя при наличии разработанных технических решений и определения объёмов расходной составляющей проекта технологического присоединения. Определение сроков, стоимости технологического присоединения требует наличия заявки, детализирующей категорию надежности электроснабжения, максимальную мощность и точки подключения энергопринимающих устройств заявителя.

Обращаем Ваше внимание, что Филиал разрабатывает технические условия только на основании поданной заявки, в строгом соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 № 861.

В случае заинтересованности в технологическом присоединении к электрическим сетям, необходимо подать заявку воспользовавшись личным кабинетом на сайте портал-тп.рф либо через мобильное приложение «Россети». 

7.2 Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ООО «Импульс» от 27.08.2024 №б/н:

Нет технической возможности подключения к сетям водоотведения и водоснабжения.

8. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка (ежегодной арендной платы): 380 000 (триста восемьдесят тысяч) руб.

Окончательная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по результатам аукциона, в размере ежегодной арендной платы за земельный участок, предложенном победителем аукциона. Ежегодный размер арендной платы ежегодно, по истечении года после заключения договора аренды земельного участка изменяется на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды земельного участка.

9. «Шаг аукциона»: 11400 (одиннадцать тысяч четыреста) рублей.

10. Размер задатка: 76 000 (семьдесят шесть тысяч) рублей.

11. Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона победителю аукциона, иному лицу, заключившему договор аренды земельного участка:

11.1. Выписка из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 19:04:080201:501.

Ознакомление с земельными участками на местности состоится: в рабочие время в дни приема заявок. Для этого необходимо предварительно обратиться в администрацию Подсинского сельсовета Алтайского района по адресу: с. Подсинее, ул. Зеленая, 12, кабинет №5, телефон для справок: 8 (39041)2-54-43.

Порядок внесения задатка для участия в аукционе.

Окончательная цена предмета аукциона устанавливается по результатам аукциона в размере, предложенном победителем аукциона.

В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель с учетом требований настоящего извещения обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанной в настоящем извещении.

Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки.

Расчетный счет:          40702810510050001273

Корреспондентский счет:      30101810145250000411

БИК:     044525411

ИНН:    7707704692

КПП:    772501001

Наименование банка: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве

Наименование получателя:   АО «Единая электронная торговая площадка»

Назначение платежа:  Пополнение лицевого счета № 1110284533. 178ФЗ. НДС не облагается

Порядок возврата задатка

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе; заявителем, признанным единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником), засчитывается в счет платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Форма заявки, порядок приема заявок на участие в аукционе:

Прием заявок на участие в аукционе и сумм задатков начинается с 29.08.2024, в 08:00 местного времени, и заканчивается 26.09.2024 года, в 16:00 местного времени.

Принять участие в аукционе может любое физическое и юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любой гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель (далее – Заявитель), претендующий на заключение договора и прошедший регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями, размещенными на электронной площадке.

Для юридических лиц требуется следующий список документов:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- копия документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей - копии всех листов документа, удостоверяющего личность (скан-копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно).

Требования к документам:

- заявка и прилагаемые к ней документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в Извещении, и требованиям законодательства Российской Федерации;

- сведения, содержащиеся в заявке и прилагаемых документах, не должны допускать двусмысленного толкования;

- документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются, за исключением случаев, когда исправления парафированы уполномоченными лицами.

Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.

Заявка на участие в аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона Заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок.

В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае:

1) предоставления Заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;

2) подачи одним Заявителем двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны;

3) получения Заявки после установленных в настоящем извещении дня и времени окончания срока приема Заявок;

4) отсутствие на Лицевом счете, открытом у Оператора электронной площадки, денежных средств в размере задатка.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.

В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральным законодательством не имеет права быть участником настоящего аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по проведению торгов по рассмотрению заявок на участие в аукционе и признании заявителей участниками аукциона состоится 27.09.2024
по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с. Подсинее, ул. Зеленая, 12,
кабинет №5.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, или не было подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок проведения аукциона.

Электронный аукцион проводится на электронной площадке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.roseltorg.ru

В электронном аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками электронного аукциона (далее – Участники). Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в электронном аукционе. Электронный аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем извещении. Электронный аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», установленный в настоящем извещении. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо подписанный проект договора аренды такого участка.

По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора. Договор аренды земельного участка заключается с указанными выше лицами не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

В случае если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо подписанного проекта договора аренды такого участка они не были им подписаны и не предоставлены в администрацию Подсинского сельсовета, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, и также направляет ему подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо подписанный проект договора аренды такого участка.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если победитель аукциона или лицо, сделавшее предпоследнее предложение о цене предмета аукциона уклонилось от заключения договора, либо аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе (или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе), в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не предоставили их в Администрацию Подсинского сельсовета (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Администрация Подсинского сельсовета имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, подсинее.рф, www.roseltorg.ru  в течение трех дней со дня принятия данного решения.